Emailleurs Belle Maison de ville

87000 - LIMOGES

Limoges Emailleurs / Renoir :Maison des années 30 –
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénové de Type 5 d'une superficie de125m² habitable
Elle offre de beaux volumes avec un salon séjour lumineux équipée d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été , trois chambres dont une pièce modulable pouvant aisément devenir un bureau selon vos besoins. La cuisine est aménagée et partiellement équipée donnant sur une belle terrasse de 25 m², une salle d'eau et 2 wc.
Un sous-sol complet d'environ 100 m² apporte un espace de rangement précieux, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une remise et un atelier
Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable à l'arrière, sans vis-à-vis, d'environ 200 m²
Une maison de caractère, fonctionnelle et bien pensée, à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.75.23.98.24
Disponible1er Septembre 2026;Loyer:1000 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2571.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.