Appartement à vendre Besançon

25000 - BESANCON

IMMO25BESANCON vous présente en exclusivité un joli et lumineux T5 de 77m² sur la commune de BESANCON secteur Butte / Clémenceau.

- 77m², 3 chambres
- Cuisine séparée
- Grand salon / séjour
- Fenêtres PVC double vitrage récent
- Volet roulants électriques (solaires) avec télécommande et centralisation
- Store électrique
- Très bon état général
- Balcon
- 2 caves
- Garage
- Façade de l'immeuble rénové en 2025 (isolation extérieure)
- Porte d'entrée de la copro neuve avec digicode badge
- Secteur très calme et prisé.
- Proximité commodités

Rafraichissement à prévoir cuisine et salle d'eau.

Venez apprécier le quartier Butte, proche du centre ville et de chateaufarine. Secteur très prisé et attractif dans un environnement paisible.
Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : mehdi@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 172.500€ ttc, Honoraires à la charge acquéreur (compris dans le prix de vente).

Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 363 482