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Bâtisse d'exception à Ouveillan idéal Maison Familiale ou Chambres d'Hôtes de Charme
Au coeur d'un environnement préserve et baigné de calme, cette authentique bâtisse vigneronne de 280 m² habitables s'épanouit sur un parc verdoyant de 2 600 m².
Sans aucun vis-à-vis, le jardin accueille de majestueux pins parasols et offre une vue dégagée et apaisante sur les vignes environnantes.
Un bien rare aux volumes généreux, structuré sur deux niveaux habitables complétés par un espace cave en sous-sol.
Description des Espaces
Premier niveau — Lumière, charisme et convivialité
Pièce de vie traversante : Un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, réchauffé par une grande cheminée centrale et ouvert directement sur une véranda lumineuse.
Espace cuisine : Une cuisine équipée fonctionnelle, située dans le prolongement direct de la pièce de vie.
Espace nuit du rez-de-chaussée : Organisé pour un confort de vie optimal, il comprend 4 chambres, 1 suite parentale ainsi qu'une salle d'eau.
Étage — Volumes spectaculaires & Potentiel d'aménagement
Mezzanine : Surplombant le salon cathédrale, elle crée un lien visuel fluide entre les espaces.
Chambres XXL : 2 très grandes chambres offrant de beau volume (pouvant accueillir jusqu'à 3 grands lits chacune), idéales pour des chambres familiales ou des dortoirs de charme.
Salle d'eau.
Potentiel à exploiter : 2 pièces à finir d'aménager (34 m² et 24 m²), parfaites pour créer de nouvelles suites, une salle de jeux, un espace bien-être ou un appartement privé ( il est possible de créer un escalier extérieur afin de rendre cette partie indépendante de l'habitation principale ).
Sous-sol
Partie cave préservée, idéale pour le stockage, la conservation du vin, un atelier et garage
Extérieurs & Cadre de Vie
Le Parc (2 600 m²) : Un véritable écrin de verdure préservé de tous regards, dominé par la silhouette de pins parasols majestueux.
La Vue : Un pano |
