Appartement à louer Orléans

45100 - ORLEANS

ORLÉANS SUD - Quartier Saint-Marceau - Studio meublé de 31,52 m² avec terrasse et parking privatif
Situé dans le quartier Saint-Marceau, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio entièrement meublé de 31,52 m², en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Ce logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver), d'une salle d'eau et des WC. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse. Une place de parking extérieure vient compléter le logement.

Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Les atouts du logement :
Studio meublé de 31,52 m²
Rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau
Terrasse privative
Place de parking extérieure privative
Appartement fonctionnel et prêt à vivre
Quartier Saint-Marceau, proche des transports, commerces et commodités

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 488 euros
- Provision de charges : 60 euros
- Dépôt de garantie : 976 euros
- Frais d'agence : 318,04 euros
- État des lieux : ????95,51 euros

Ce logement est disponible à partir du 03/09/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49

Honoraires de 415 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 488 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 976 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.