Appartement à vendre Melun

77000 - MELUN

Duplex T3 neuf de 67,70 m² avec balcon – Melun (77000) – VEFA
Découvrez ce bel duplex T3 neuf de 67,70 m², situé au 1?? étage d'une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévisionnelle en 2027.
Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce duplex se compose d'un séjour de 33 m², de 2 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC ainsi que d'un balcon de 4 m². Il bénéficie d'une vue sur jardin et terrasse, d'une exposition Nord et répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une place de stationnement intérieure complète ce bien.
Situé à Melun, au 16 Route de Nangis (lot 214), ce programme profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Les atouts du bien :

Duplex neuf en VEFA
Résidence de grand standing
67,70 m² habitables
Séjour de 33 m²
2 chambres
Balcon de 4 m²
Vue jardin / terrasse
Exposition Nord
2 WC
Conforme PMR
1 place de stationnement intérieure
Livraison prévisionnelle : 2027

Prix de vente : 255 750 €
Nous disposons de nombreux autres lots disponibles sur ce programme (du T2 au T5 selon disponibilités), ainsi que sur d'autres programmes neufs à Melun et dans les communes voisines.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations, découvrir les plans disponibles, connaître les disponibilités en temps réel et vérifier si des offres commerciales, frais de notaire réduits ou avantages promoteurs sont actuellement en cours. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier neuf.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller S&C Immo : Felix Soumarmon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98937547200010