Dernier étage, 4 pièces 78 m² avec grand balcon

13001 - MARSEILLE

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier de La Rose à Marseille. Ce bien offre un cadre de vie pratique et connecté, à proximité du métro et des services du quotidien. Situé au huitième et dernier étage, son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un grand balcon exposé sud-ouest, tandis que ses trois chambres offrent un agencement idéal pour une vie de famille.

Les + du bien

• Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte
• Grand balcon privatif de 18 m² exposé sud-ouest
• Trois chambres
• Une salle de bains et une salle d'eau
• WC indépendant
• Dressing et nombreux rangements
• Un stationnement sécurisé
• Prestations de qualité : larges ouvertures, double vitrage, volets roulants, salles d'eau équipées, finitions soignées et performance énergétique RE2020.

Atouts et confort de vie

• Appartement traversant au huitième et dernier étage
• Résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur
• Coeur d'îlot paysager
• Espaces partagés et city stade
• Local vélos en sous-sol
• Résidence certifiée NF Habitat HQE.

Commodités à proximité

• Métro ligne 1 La Rose accessible à pied
• Nombreuses lignes de bus à proximité
• Accès direct au centre-ville et à la gare Saint-Charles par le métro
• Commerces et services du quotidien accessibles à pied
• Écoles, collèges et équipements publics à proximité
• Quartier résidentiel vivant et connecté.

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Prix affiché hors stationnement, en TVA réduite à 5,5 % et sous réserve d'éligibilité. Offre commerciale en cours sous réserve de confirmation par le promoteur.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont