Dernier étage, 4 pièces 83 m² avec 59 m² d'extérieurs

69008 - LYON

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier Monplaisir à Lyon. Installé au 11e et dernier étage d'une tour emblématique entièrement réhabilitée, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec 59 m² d'espaces extérieurs exposés Sud-Ouest. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse, tandis que ses trois chambres bénéficient d'un agencement familial fonctionnel.

Les + du bien

• Séjour-cuisine lumineux de 31 m² donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative de 45 m² et balcon de 14 m²
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC indépendant
• Vestibule et nombreux rangements
• 11e et dernier étage
• Cave privative
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, brise-soleil orientables, double vitrage, salles d'eau équipées et finitions soignées.

Atouts et confort de vie

• Réhabilitation haut de gamme d'une tour emblématique de Lyon
• Vues panoramiques depuis les étages supérieurs
• Architecture mêlant patrimoine et écriture contemporaine
• Pôle de mobilité favorisant les déplacements doux
• Résidence labellisée NF Habitat
• Ensemble urbain avec commerces, maison médicale et tiers-lieu
• Cadre de vie recherché au coeur du 8e arrondissement.

Commodités à proximité

• Métro D Monplaisir-Lumière à environ 300 m
• Avenue des Frères Lumière et ses commerces accessibles à pied
• Écoles, équipements culturels et services à proximité
• Accès rapide à la Presqu'île et au centre de Lyon
• Tramway et réseau de bus facilement accessibles
• Gare Lyon Part-Dieu rapidement accessible.

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquel