Dernier étage, 4 pièces 87 m² avec rooftop de 60 m²

31300 - TOULOUSE

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse. Installé au 6e et dernier étage, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec près de 77 m² d'espaces extérieurs. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de 17 m², prolongé par une remarquable terrasse rooftop privative de 60 m², tandis que ses trois chambres proposent un agencement familial confortable.

Les + du bien

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse rooftop privative de 60 m² et balcon de 17 m²
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• Deux WC dont un indépendant
• Entrée séparée avec rangements
• 6e et dernier étage
• Deux stationnements en sous-sol
• Résidence neuve sécurisée avec ascenseur
• Prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée et double vitrage.

Atouts et confort de vie

• Résidence contemporaine à taille humaine
• Architecture élégante soulignée par des parements de terre cuite
• Jardin commun paysager en coeur de résidence
• Crèche intégrée au rez-de-chaussée
• Accès sécurisés et local vélos
• Conception RE2020 favorisant confort et sobriété énergétique
• Vues dégagées sur les toits de Toulouse.

Commodités à proximité

• Métro ligne A à environ 550 m
• Marché couvert et supermarché à moins de 400 m
• Écoles et établissements scolaires dans un rayon de 900 m
• Commerces, restaurants et services accessibles à pied
• Prairie des Filtres et berges de la Garonne accessibles
• Place du Capitole à environ 2 km.

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations su