Opportunité à saisir – 2 pièces avec balcon proche transpor

13600 - LA CIOTAT

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations de qualité. Situé au 2? étage, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, d'une chambre confortable et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon
• Balcon privatif
• Une chambre confortable
• Espace bureau aménageable
• Salle d'eau moderne
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : volets roulants motorisés, carrelage grand format, sèche-serviettes électrique, ballon thermodynamique individuel et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence intimiste au coeur d'un environnement résidentiel calme
• Architecture méditerranéenne à taille humaine entourée d'espaces paysagers
• Résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020
• Espaces verts composés d'essences locales et jardins paysagers
• Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et locaux vélos
• Cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

Commodités à proximité :

• Arrêt de bus (lignes 20, 21, 50 et 52) à 60 m
• Supermarché à 100 m à pied
• Collège Les Matagots à 290 m à pied
• École maternelle Jacques Prévert à 300 m à pied
• Lycée de la Méditerranée à 800 m à pied
• Centre historique de La Ciotat à 8 min à vélo et accès rapide à l'autoroute A50.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris