Opportunité à saisir – 3 pièces avec balcon proche transpor

95000 - CERGY

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Cergy. Ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations de qualité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon, tandis que ses deux chambres offrent un espace de vie idéal pour un couple ou une famille.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon
• Balcon privatif
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée avec ascenseur
• Prestations de qualité : parquet, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes, visiophone, digicode et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine au coeur d'un quartier résidentiel recherché
• Aménagement paysager autour de la résidence
• Local vélos et parking sécurisé en sous-sol
• Résidence conforme à la RE2020
• À moins de 15 minutes à pied du RER A
• Cadre de vie calme à proximité immédiate des commerces et services.

Commodités à proximité :

• Arrêts de bus 36, 44, 60 et 95-04 au pied de la résidence
• Gare Cergy-Préfecture à 6 minutes en bus ou 15 minutes à pied
• La Défense accessible en 28 minutes via le RER A
• Île de Loisirs de Cergy-Pontoise à 10 minutes à vélo
• Commerces, supermarchés, groupes scolaires et services à proximité immédiate
• Promenade de l'Axe Majeur et accès rapide à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq