Opportunité à saisir – 4 pièces dernier étge avec grande t

33200 - BORDEAUX

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, son séjour avec cuisine ouverte donne directement sur une grande terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie.

Les + du bien

Appartement situé au dernier étage
Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
Trois chambres, dont une chambre parentale
Grande terrasse privative
Cellier
Nombreux rangements intégrés
Résidence neuve sécurisée
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie

Résidence intimiste de seulement 29 logements
Architecture moderne et contemporaine
Environnement familial, résidentiel et paisible
Parc paysager avec plus de 100 arbres plantés
Ascenseur
Local à vélos
Places de parking électrifiables en sous-sol
Résidence conforme à la RE2020
Commodités à proximité
BHNS au pied de la résidence
Commerces, supermarchés, pharmacies et cabinets médicaux à 2 min à pied
École primaire Pins Francs à proximité immédiate
Collège Monséjour à moins de 4 min à vélo
Gare de Caudéran-Mérignac à 5 min en voiture
Gare Bordeaux Saint-Jean accessible en 9 min en TER
Parc Bordelais à moins de 10 min à vélo
Centre de Bordeaux accessible en 30 min en bus

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la