EXCLUSIVITE - Sur les Hauteurs de Saint-Raphaël F2 RDC - Terras

83700 - SAINT-RAPHAEL

SAINT-RAPHAËL – Sur les hauteurs, appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec exceptionnelle terrasse de 50 m²
Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, dans une résidence récente de 2011, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Son principal atout est sa magnifique terrasse de 50 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les collines. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable climatisée, une salle de bains et des WC. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées.
Les atouts :
Appartement en rez-de-chaussée
Terrasse exceptionnelle de 50 m²
Exposition plein sud
Sans vis-à-vis
Vue dégagée sur les collines
Résidence récente de 2011
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
Garage en sous-sol
Cave
Environnement calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chez Vous Immobilier : Agent Immobilier / Expert en Valeur Vénale Immobilière / Expert en Viager - Lynda BENAIM
Carte T 8303 2019 000 039 7