Bel appartement T2 rénové avec Terrasse

31500 - TOULOUSE

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de charme, intégralement rénové à neuf, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu au 52 rue du Faubourg Bonnefoy.


Les Prestations du Bien :
Pièce de vie lumineuse avec espace séjour/cuisine.
Cuisine équipée (plaques de cuisson et hotte) moderne et fonctionnelle.
Chambre confortable séparée.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.
Le grand + : Une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours au calme !

Localisation & Quartier :
Quartier dynamique, vivant et très recherché.
Commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangerie, supermarchés, restaurants).
À quelques minutes à pied de la Gare Matabiau et du centre-ville.
Transports en commun accessibles très rapidement (lignes de bus au pied du bien, futur métro ligne C à 2 min à pied).

Informations Financières :
Loyer mensuel : 750 € charges comprises
Charges : 30 €
Dépôt de garantie : 720 €

Contact : Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci d'effectuer une demande de contact via le site internet.

Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.