AURON LUXE - CHALET 165M² - VUE PANORAMIQUE

06660 - AURON

AURON LUXE - CHALET 165M² - VUE PANORAMIQUE
Dans un environnement calme et recherché, ce chalet contemporain construit en 2021, mitoyen par un seul côté, offre une surface habitable de 165 m², ainsi que 23 m² de terrasses. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique sur le domaine skiable.
Réparti sur quatre niveaux, il propose une organisation idéale. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres cabine, une salle de douche, des WC, une buanderie et un espace Dressing // ski-room. Le premier niveau dévoile une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et donnant accès à deux terrasses. Le deuxième niveau comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle de douche, ainsi qu'un dressing et des WC. Le dernier niveau offre une grande chambre sous combles de type dortoir, pouvant accueillir six à huit couchages.
Prestations haut de gamme, volumes généreux et panorama exceptionnel font de ce chalet un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif premium.
Le bien peut être vendu meublé et dispose d'un parking extérieur ainsi qu'un garage à vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). Charges annuelles : en cours // habitable : 165 m². DPE: B/A.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € sur les années 2021, 2022 et 202