Maison individuelle idéale pour premier achat ou investissement

79300 - BOISME

Maison en pierre avec jardin à vendre à Boismé – 80 m² à rénover
Située sur la commune de Boismé, cette maison individuelle en pierre offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 80 m² et bénéficie d'un terrain d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur.
L'intérieur comprend une entrée, une cuisine, un salon, une pièce supplémentaire, deux chambres à l'étage, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC avec double vitrage constituent un atout appréciable, tandis que le chauffage est assuré par un système bois complété par un chauffage électrique. La maison dispose également d'une cave.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un premier achat pour des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et valoriser le charme de la pierre.
Si vous recherchez une maison offrant un beau potentiel dans un environnement de campagne à proximité de Bressuire, contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022023000000004
RCP 59 661 778.
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