À louer - Maison individuelle sur 2 étages - Dambach-la-Ville

67650 - DAMBACH-LA-VILLE

À LOUER - Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée au coeur du charmant village alsacien de Dambach-la-Ville.

Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et confortable, alliant performance énergétique et prestations de qualité.

Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur avec une façade entièrement rénovée. Une pompe à chaleur Air/Eau réversible assure un chauffage économique en hiver et un agréable rafraîchissement en été.

Pour encore plus de confort, l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants motorisés, électriques et solaires, tandis qu'une VMC simple flux garantit une bonne qualité de l'air intérieur.

Enfin, la maison est en cours de raccordement à la fibre optique, idéale pour le télétravail, le streaming et tous vos usages numériques.

D'une superficie de 85.35 m² habitable (94.55 m² au sol) cette maison se compose de la manière suivante :
A l'extérieur : une zone de stationnement permettant d'y stationner 3 véhicule, une allée donnant sur une cour et un jardin.
Au sous-sol : une cave de 20,60 m² ouvert sur une terrasse extérieure couverte, une chaufferie de 16.25 m² avec un évier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette (3,75 m²) et une grande pièce de 14,25 m² idéale pour une chambre d'adolescent ou une chambre d'amie. Le sous-sol bénéficie également du réseau de chauffage au sol.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux d'une superficie de 25,60 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² environ, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, évier, meubles de rangements), une suite parentale donnant sur une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette et un WC séparé.
Au 1er étage : deux chambres de 15,60 m² et 13,80 m² au sol, dont une ouverte idéale pour l'aménagement d'un bureau.

Informations financières :
Loye