MONTPELLIER, Plan Cabanne / Gambetta - Local commercial superbe

34000 - MONTPELLIER

LOCATION COMMERCIALE / BAIL 9 ANS
MONTPELLIER - QUARTIER PLAN CABANE / GAMBETTA, LOCAL DE 22m² - rez-de-chaussée sur rue avec vitrine :

Une pièce avec vitrine sur rue, idéalement situé à côté de l'arrêt de tramway Plan Cabane et du lycée La Merci, nombreux commerces et quartier vivant.
Facilement aménageable.
Façades refaite à neuf.
Devanture à prévoir dès l'installation selon la règlementation de la ville.

Tous commerces autorisés, pour restauration/ snack prévoir une hotte avec filtre à charbon (pas de sortie extraction toiture).

BONNE VISIBILITÉ - BON EMPLACEMENT - MULTIPLES POSSIBILITÉS

HONORAIRES AGENCE : 1990 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 75 €
TOTAL HONORAIRES : 2065 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 1650 €
DROIT D'ENTRÉE : 5000 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 550€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 75€ - payables mensuellement comprenant : eau, charges ensemble immobilier et taxe foncière.
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 625€ CHARGES COMPRISES

NON SOUMIS AU DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr - O6 255 739 16

Honoraires de 2 065 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.