IMMEUBLE - VA117 - 51000 Châlons-en-Champagne

51000 - CHALONS-EN-CHAMPAGNE

MMEUBLE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

? Emplacement central et recherché, idéal pour un investissement locatif.

RDC – 36,58 m² local commercial loué: loyer fixe principal annuel hors taxes et hors
charges : 4920,00 €

1er étage – 32,65 m²
Appartement T2 loué : 440€ Hors charges

2e étage – 57,15 m²
Appartement T3 loué : 580€ Hors charges

Taxe foncière 1 878 €

Surface totale : 126,38 m²

DPE : C

Un bien offrant un fort potentiel locatif grâce à ses différentes possibilités d'exploitation et son emplacement en centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.
Pour plus d'information:
HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16 – 03 26 88 19 15

Honoraires inclus de 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.