Saint-Germain - Charmant appartement T3 de 50m2 disponible en lo

75006 - PARIS

75006 – Location meublée
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Situé sur le prestigieux Boulevard Saint-Germain, au coeur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement meublé de 50 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des cafés, restaurants, galeries d'art, boutiques et des quais de Seine. Le Jardin du Luxembourg, Le Bon Marché et de nombreux commerces sont accessibles à pied.
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Situé dans un immeuble sécurisé avec digicode, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salon et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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Chauffage individuel et eau chaude individuelle.
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À proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur réputés, dont Sciences Po Paris, Université Paris-Panthéon-Assas, Université Paris Cité, Institut Catholique de Paris, Ferrandi Paris, École des Beaux-Arts de Paris ainsi que le campus parisien de Montpellier Business School, un emplacement particulièrement recherché par les étudiants, enseignants, expatriés et professionnels internationaux.
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Bail Code Civil (résidence secondaire, logement de fonction ou bail société).
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Métro : Saint-Germain-des-Prés (Ligne 4), Mabillon (Ligne 10), Saint-Sulpice (Ligne 4), Odéon (Lignes 4 et 10)

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1940 €/mois. Loyer de base 2300 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.