RDC de maison T3

40220 - TARNOS

? À vendre – Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée à Tarnos
Situé à Tarnos, au bord de la piste cyclable, cet appartement 3 pièces de 72,69 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 3 km de la plage, à proximité du collège, des écoles et des commodités. Copropriété bénévole (pas de charge).
? Composition approximative
Séjour lumineux : 28,93 m²
Cuisine aménagée et équipée : 14,53 m²
Chambre 1 : 13,33 m²
Chambre 2 : 9,47 m²
Salle d'eau : 4,01 m²
Buanderie : 1,21 m²
WC indépendant : 1,21 m²
Surface habitable totale : 72,69 m²
? Extérieurs et annexes
Terrasse
Jardinet privatif
Garage de 26 m²
3 places de parking extérieures
? Les atouts
Appartement de plain-pied
Belle pièce de vie de près de 29 m²
Cuisine aménagée et équipée
Extérieur agréable et facile d'entretien
Accès direct à la piste cyclable
Plage à moins de 3 km
Collège et écoles accessibles rapidement
Nombreux espaces de stationnement
? Possibilité supplémentaire
Possibilité d'acquérir également l'appartement 2 pièces situé à l'étage et son jardin privatif idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec logement indépendant.
? Tarnos – secteur recherché proche plage et piste cyclable
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.