T3 lumineux avec terrasse, vue dégagée, parking et garage en o

74100 - VILLE-LA-GRAND

Ce bien est géré par Cécile : ref 2675CG

T3 MEUBLE 4 IMPASSE DES CORALLINES VILLE LA GRAND

Découvrez ce bel appartement de type T3 avec terrasse. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges.
Lumineux et sans aucun vis-à-vis, cet appartement vous séduira par son cadre de vie privilégié au coeur d'un véritable écrin de verdure. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée au calme. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie,
comprend 2 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Un garage en sous-sol .
L'appartement est dans un état impeccable et profite de menuiseries PVC neuves, récemment remplacées, apportant confort thermique.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, je vous prie de trouve ci dessous le lien pour le déposer : https://gestionpratique.com/locataires/dc4dce59-2409-4f10-abe9-2733e38034bf
Compris dans les charges : entretien des communs

Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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