MAISON AU CALME AVEC VUE GRAND TERRAIN

74420 - BOEGE

BOEGE - EXCLUSIVITÉ Ce bien est géré par Virginie BOISSON réf : 2667

Au calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 1975 d'environ 110 m² habitables sur une magnifique parcelle close et arborée de 6 095 m². Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie. Un garage indépendant complète l'ensemble. Ce bien comporte un parc équestre aménagé avec abri, stockage à foin, clôtures et abreuvoir chauffant. Belle exposition, vue dégagée, portail motorisable et assainissement individuel conforme. Quelques améliorations énergétiques sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien aux nombreux atouts.

Pour visiter cette maison, contactez virginie BOISSON au 04 50 82 00 10

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3211.00 et 4345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Virginie BOISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537770687
RCP SPVIEASSURANCE.
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