EXCLUSIVITE

66140 - CANET-EN-ROUSSILLON

En exclusivité ! À seulement quelques pas du port et de la plage !

Venez découvrir cet appartement F2 traversant, situé au 4? étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de jardins arborés et d'espaces verts.

Il se compose d'un séjour/cuisine prolongé par une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien bénéficiant d'un emplacement recherché.
Son véritable atout : un garage privatif de 17 m² est inclus dans la vente, un confort rare dans ce secteur.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 415 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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