Saint-André-de-Cubzac – Plain-pied familial, piscine, garages

33240 - SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

Imaginez les repas d'été en terrasse, les après-midis autour de la piscine, les enfants qui jouent dans le jardin, et le confort d'une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.Cette maison réunit ce que beaucoup recherchent : de l'espace, du calme, une piscine sécurisée, des annexes utiles et une belle qualité de vie.
Le bien offre environ 97 m² habitables, un séjour complétés par une véranda, une cuisine équipée + cellier avec 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé.

Les points forts:
? Maison individuelle de plain-pied? Belle parcelle d'environ 1 920 m²? Piscine 7 x 3 m, soit 21 m², clôturée et sécurisée? Terrasse d'environ 15 m²? Véranda, véritable espace de vie complémentaire? 2 garages + atelier? Jusqu'à 4 stationnements sur la propriété? Climatisation
?Panneaux Photovoltaiques
? Cheminée? DPE C / GES A

Un bien rare par ses extérieurs et ses annexes, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités de Saint-André-de-Cubzac.Prix : 382 000 € frais d'agence inclus

Pour les visites
Mr SAIDJ-Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 877 011 Tel : 06.67.71.28.44 Mail : rachid.saidj@proactive.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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