Maison de campagne - La Mailleraye (76) - 7900m2

76940 - LA MAILLERAYE

Quiros Immobilier vous présente cette authentique longère normande située à proximité de La Mailleraye-sur-Seine, à seulement 150 mètres de la forêt de Brotonne.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la campagne normande en quête de nature, d'authenticité et de tranquillité. Son emplacement privilégié permet de profiter de nombreux chemins de promenade au coeur d'un cadre préservé.

Édifiée sur un terrain d'environ 7 860 m², cette propriété allie le charme de l'ancien, un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques finitions qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

La maison

D'une surface habitable d'environ 92,5 m², cette longère séduit par sa chaleureuse pièce de vie de 41 m², réunissant salon, séjour et salle à manger autour d'une cheminée, avec une agréable vue sur le jardin.

Une cuisine indépendante, récente, aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. Une pièce technique accueillant la chaudière à granulés et le ballon d'eau chaude offre également un espace de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La partie nuit comprend deux chambres, un pièce occultée ainsi qu'une salle de bain.

Les dépendances

Trois bâtiments indépendants complètent la propriété.
Le premier comprend un garage-atelier pouvant accueillir deux véhicules, une cave ainsi qu'un grenier aménageable.
Les deux autres bâtiments, aujourd'hui dédiés aux chevaux, comprennent trois abris, une sellerie et plusieurs espaces de stockage. Selon vos projets, ils pourront également être transformés en atelier, en espace de réception ou encore en hébergement indépendant (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Les extérieurs

Le terrain, entièrement tourné vers la nature, accueille un puits fonctionnel, un poulailler, un potager a