Appartement à vendre Vernon

27200 - VERNON

EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé en plein centre de Vernon au 1er étage d'un petit immeuble, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces et 91 m² avec cave et parking en box fermé qui se compose comme suit :
-entrée avec WC invités, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon attenant avec petit balcon filant et aménageable (70 cm de large), 1 chambre de 13,5 m² et une autre de 11 m² avec balcon, salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
En sus, un grand cagibi avec de nombreux rangements sur le palier extérieur.
- en Rez-de-chaussée/sous-sol, un grand box fermé pour garer une voiture avec un accès par un portail électrique et une cave de 10 m² environ.
Chauffage électrique, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques (2015), interphone.
Un excellent placement à 3 min à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Taxe foncière de1 926€ (2025)
Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Nombre de lots : 9
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 140€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

DPE 206kWh par an et par m² et 8kg CO² par m² et par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 750€ et 2 390€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 240 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien