Studio meublé - 21m² - PROCHE LA DOUA

69100 - VILLEURBANNE

Avenue Roger Salengro, à Villeurbanne, découvrez ce studio meublé situé au 6? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et laverie, à proximité immédiate du campus de La Doua.

Le logement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce à vivre avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains.

Idéal pour un étudiant, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du campus, des transports et des commodités.

Disponible mi-septembre.

Loyer : 520.04€ + 11.54€ de complément
Charges : 60€
Dépôt de garantie : 1040€

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 20.5 soit 433,37€. Loyer de référence majoré au m² : 26.4 soit 520.04€.

Honoraires de 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 520.04 €/mois. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 12 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.