DOMAINE sur 4700 m² de TERRAIN

79110 - ALLOINAY

DOMAINE sur 4700 m² de TERRAIN CLOS DE MURS comprenant :
UNE MAISON D'HABITATION EN PIERRE de 187 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, un séjour avec insert (double foyer séjour et cuisine), une cuisine carrelée aménagée et équipée, une chambre avec placard, wc et lave-mains, une salle d'eau (douche à l'italienne - 2 vasques - sèche-serviettes - accès handicapé), un dégagement avec penderie/placard, une arrière-cuisine, une pièce avec cheminée/poutres apparentes/ancien fourneau, un four à pains (pavés au sol/évier en pierre), un chai.
A l'étage : un couloir dessert trois chambres (+12 m²), une salle de bains, wc, trois greniers à la suite aménageables.
GRANGE - ATELIER - PIGEONNIER - PUITS
RESERVES D'EAU (5000 et 60000L)
VERGER - JARDIN
GROS OEUVRE EN BON ETAT GENERAL / Absence d 'amiante / Chauffage : Insert + radiateurs électriques (certains à inertie dont deux en fonte au rez-de-chaussée)/Assainissement autonome
'Honoraires de négociation d'un montant de 17500 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.