Local commercial à louer avec remise

31310 - MONTESQUIEU-VOLVESTRE

À louer au coeur de Montesquieu-Volvestre, découvrez ce local commercial d'environ 30 m² offrant une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement central et visible.

Actuellement aménagé et équipé pour une activité de restauration rapide, le local dispose notamment d'équipements professionnels tels qu'une chambre froide et un lave-vaisselle, permettant d'envisager une installation rapide. Selon les besoins du futur locataire, ces équipements pourront faire l'objet d'une mise à disposition moyennant un supplément de loyer ou d'une acquisition directement auprès du propriétaire.

Mais le potentiel du local ne s'arrête pas à la restauration. Sa configuration et sa superficie permettent également d'envisager de nombreuses autres activités commerciales ou de services : esthétique, onglerie, bien-être, commerce de proximité, bureau ou activité professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le local et les autorisations nécessaires.
Une cour commune extérieure ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.

Situé place de la Halle, en plein coeur de Montesquieu-Volvestre, le local profite d'un environnement commerçant et de la proximité immédiate des services et commodités du centre-ville.

Loyer : 410 € hors charges / mois
Provision sur charges : 40 € / mois, comprenant la consommation d'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Un local polyvalent, accessible financièrement et offrant la possibilité de démarrer une activité dans un espace déjà fonctionnel ou de le réinventer selon votre projet.

Votre conseiller Ô moindre détail : Gérante - Roxane ROSSO
Carte T CPI3101202200000005
RCP 120 137 405