Nice, Quartier des Fleurs, Local commercial libre de toute occup

06000 - NICE

À Nice, Quartier des fleurs, découvrez ce local commercial de plain-pied, libre de toute occupation, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le local se compose de deux grands espaces communicants, avec une belle hauteur sous plafond. Sa configuration ouverte et fonctionnelle permet de s'adapter à de nombreux projets.

Le bien bénéficie d'un accès direct depuis la rue, avec une devanture vitrée. Actuellement aménagé en atelier et espace de stockage, il dispose de nombreux linéaires permettant une organisation optimale.

Une cave de 19m2 complète également le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Atout supplémentaire : le local mitoyen est également proposé à la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir les deux lots. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer d'une surface plus conséquente.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 477 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.