Appartement à vendre Rennes

35000 - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique T3 de 57m² entièrement rénové au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble de seulement 5 appartements situé sur le mail François MITERRAND !

Il comprend : Une entrée sur parquet massif, une pièce de vie sur parquet massif très lumineuse avec cheminée en marbre, une cuisine équipée, deux chambres sur parquet massif dont 1 avec cheminée et 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.
L'appartement profite également d'une cave en sous-sol idéale pour stocker vos effets personnels !
L'appartement est en parfait état avec une rénovation complète de 2013 (électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle d'eau)!
L'immeuble ne nécessite aucun travaux de copropriété !
Profitez d'un bien idéalement situé qui saura vous séduire par son agencement, sa situation et ses prestations !
Un bien adapté à une résidence principale tout comme un investissement locatif (ce bien était loué jusqu'à présent en courte durée avec un taux de remplissage supérieur à 70%).

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 880€ (soit 260 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nou