Montgermont maison récente de 134m² aux belles prestations !

35760 - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette belle contemporaine en impasse de 2015, proche de toutes commodités, offrant 134m² habitables sur 365m² de terrain principalement exposé sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 45m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée de 11m², une suite parentale (22m²) avec salle d'eau et dressing privatifs, une arrière cuisine et un wc suspendu avec lave-mains.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un wc.

Ce bien profite également d'un garage attenant et de deux abris de jardin.

Vous disposerez de magnifiques prestations : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc, volets électriques sur l'ensemble de la maison, climatisation au rdc, cuisine équipée, dressing aménagé, porte de garage sectionnelle électrique, couverture en zinc, menuiseries en aluminium !

Une maison fonctionnelle, bien située et parfaitement entretenue !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 476 100€ (soit 460 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.



Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements comp