Dernier étage • T4 de 101 m² • Terrasse de 78 m² • Vue

69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON

NOVEA Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 de 101 m2, à Sainte-Foy-Les-Lyon. Situé au dernier étage (2/2 avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2023, il offre un cadre de vie rare, où les volumes, la lumière et les extérieurs se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, un élégant aménagement sur mesure avec banquette et rangements donne le ton. Le dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, un placard technique ainsi que l'espace nuit.

Celui-ci comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing entièrement aménagé, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes.

Le coeur de l'appartement est une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillant une cuisine contemporaine entièrement équipée . Les nombreuses portes-fenêtres offrent une belle ouverture sur la terrasse et prolongent naturellement les espaces de vie.

À l'extérieur, la terrasse de 78 m², véritable signature de ce bien, fait le tour complet de l'appartement. Principalement exposée ouest, elle offre une vue entièrement dégagée sur la végétation, et permet de profiter chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Les retours orientés nord et sud permettent quant à eux de profiter d'espaces extérieurs à différents moments de la journée. La pergola apporte un confort supplémentaire tout au long de la saison.

L'appartement se complète de d'un garage fermé en sous-sol (en supplément, 25 000€).

Les prestations
Résidence de standing de 2023
Dernier étage (2/2) avec ascenseur
Terrasse de 78 m² faisant le tour de l'appartement
Exposition principale Ouest
Vue dégagée sur la végétation
Pergola
Cuisine entièrement équipée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Appartement conforme aux normes PMR
Garage fermé en sous-sol (en supplément, 25 000€)
DPE : C
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