Appartement à vendre Voiron

38500 - VOIRON

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement d'environ 85 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sans ascenseur.
Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine SoCoo'c entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'appartement, entièrement rénové en 2018, ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, chauffe-eau remplacé en 2025 et chauffage individuel électrique.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des rangements.
Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces complémentaires :
un balcon offrant une agréable vue sur un parc arboré avec, en toile de fond, Notre-Dame de Vouise ;
une terrasse de 6,5 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas ou moments de détente en toute intimité.
La copropriété est en excellent état : toiture et façade ont été refaites, et aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'immeuble ni dans l'appartement.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une petite copropriété, le confort d'une rénovation récente et des espaces extérieurs particulièrement agréables.

Contact PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER 06 77 04 90 61Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 € et 2176.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 598 301