Maison à vendre Les Hauts-d'Anjou

49330 - LES HAUTS-D ANJOU

LES HAUTS-D'ANJOU – CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE

MAISON DE PLAIN-PIED – 146 M² – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE
Située dans un quartier calme et agréable de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 146 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Un intérieur généreux et fonctionnel :
> Grande pièce de vie, baignée de lumière offrant de beaux volumes avec son poêle à bois et son accès direct au jardin
> Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie
> 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins
> 2 salles d'eau et WC indépendants
> Distribution fluide et entièrement de plain-pied

Des extérieurs pensés pour le quotidien :
> Spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
> Jardin arboré avec divers arbres fruitiers et un puits
> Abri de jardin, poulailler, potager, pour les amateurs de nature et d'autonomie
> Cour offrant un stationnement facile pour plusieurs véhicules

Les + :
> Double garage avec cave, parfait pour véhicules, atelier ou stockage
> Maison lumineuse aux beaux volumes
> Vie entièrement de plain-pied, rare sur le secteur
> Quartier calme, à quelques minutes seulement des commodités

Une maison familiale offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement recherché, aux portes du centre de Châteauneuf-sur-Sarthe.

BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque