4 pièces meublé - belles prestations

75014 - PARIS

Situé au 19, rue Emile Dubois, dans une belle résidence de standing très bien sécurisée bénéficiant de trois gardiens, au calme complet, à 15 minutes à pied du Parc Montsouris et du jardin du Luxembourg, à proximité de toutes les bonnes écoles (Stanislas, école Alsacienne, écoles bilingue de Sévigné, 4 pièces de 97,82 m² meublé et offrant des prestations de qualité, dont une climatisation.
Il comprend une entrée avec dressing, un beau séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur de magnifiques espaces verts, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle de douches et WC indépendant, deux autres grandes chambres avec placard, une salle de bains avec partie buanderie, une cave en sous-sol.
Parking surveillé en option 120 € mensuels. Libre le 24 Août.

Honoraires de 1 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 33 €/mois. Loyer de base 3220 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 440 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER