Magnifique appartement familial de 112 m2

44000 - NANTES

Nantes - Graslin - Magnifique appartement familial de 112 m2 au sol (126,76 m2 carrez) en étage élevé.

Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, dans une rue piétonne calme, avec vue sur le cours Cambronne, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté :
Situé au 3ème étage sur 4 d'un très bel immeuble ancien, ce magnifique appartement est composé comme suit :

Une entrée avec fenêtre sur cour, un séjour très lumineux, 3 grandes et belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que sa luminosité, son calme, son somptueux charme de l'ancien ( son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures en parfait état et ses cheminées en marbre), son étage élevé, son bon état.

Sans oublier : sa localisation, recherchée, au coeur d'une rue calme.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Anne-Sophie au 06 48 54 26 65 !

Honoraires de 1 900 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1900 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.