Maison en pierre rénovée à Plouay – 3 chambres – Sans tra

56240 - PLOUAY

EXCLUSIVITÉ — Givern Immobilier
Magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée au coeur de Plouay

Givern Immobilier vous présente en exclusivité une superbe maison en pierre, entièrement rénovée et achevée en 2025, dans un standard haut de gamme. Décoration épurée, lignes contemporaines : cette bâtisse d'exception séduit dès le premier regard. Aucun travaux à prévoir.
150 m² habitables, la maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Un grand salon–salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine dissimulée derrière deux portes coulissantes, pour un espace toujours impeccable
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Un accès direct depuis le salon vers un espace extérieur, sans vis-à-vis

À l'étage, desservi par un élégant escalier en acier, un palier au sol en verre laisse filtrer la lumière naturelle jusqu'au rez-de-chaussée, créant une atmosphère lumineuse et singulière. Il dessert :
- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Confort et performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur
Isolation haute qualité
DPE : A

Emplacement :
Idéalement situé en plein centre de Plouay, à quelques pas à pied de tous les commerces, services et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
? Contactez dès maintenant l'agence Givern Immobilier pour organiser votre visite !

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.