Maison à vendre Alénya

66200 - ALENYA

Belle Villa provençale à ALÉNYA avec piscine chauffée sur plus de 1000 m2 de terrain clos et arboré. Elle sera idéale pour une grande famille.

À 5 km de la plage, villa 4 faces d'environ 165 m2 habitables, parfaitement entretenue.
La villa dès son entrée vous offre un grand espace séjour, cuisine équipée indépendante de 11m2, en rez de chaussée vous disposerez de 5 chambres de 2 salles de bain et de 2 wc , à l'étage une belle suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant.

Beau jardin verdoyant planté d'essences méditerranéennes. La piscine au sel chauffée de 11 x 4 m, équipée d'une couverture motorisée solaire et d'une sécurisation complète par l'extérieur. La grande terrasse et la pergola bioclimatique créent un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de notre magnifique climat méditerranéen tout au long de l'année.

La villa vous offre des prestations de standing :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Pergola bioclimatique motorisée
- Forage et arrosage automatique
- Garage de 17.40 m' avec mezzanine
- Terrain entièrement clos et arboré
- un pool house de 15 m2
- un local technique de 20m2

Cette propriété fonctionnelle construite en 2000 et parfaitement entretenue avec ses équipements et ses extérieurs remarquables en font un bien rare sur le secteur!
Cette villa, prête à vous accueillir vous offrira sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes des plages des commerces et des écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.