Maison de caractère – 150 m² – Mazaye

63230 - MAZAYE

Maison de caractère – 150 m² – Mazaye

• Surface habitable : 150 m²
• Terrain : 743 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 4
• Salle de bain : 1
• WC : 1 indépendant
• Niveau : plain-pied
• Stationnement : intérieur + extérieur
• Garage : oui
• Cave : oui
• Année : 1937
• Construction : pierre + bois
• Toiture : tuiles terre cuite

Intérieur :
• Séjour lumineux : 43 m²
• Cuisine indépendante (partiellement équipée)
• Hall d'entrée avec rangements
• 4 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé

Extérieur :
• Jardin arboré : 743 m²
• Terrasse en pierre
• Environnement calme

Prestations :
• Parquet bois massif
• Chauffage individuel (fioul)
• Maison en bon état général
• Nombreux rangements

Atouts :
• Cachet de l'ancien (pierre, bois)
• Belle luminosité
• Volumes généreux
• Fort potentiel d'aménagement

Informations complémentaires :
•DPE : G – GES : G
•Date du diagnostic : 13/05/26

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.

Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bie