Appartement T3 non meublé + balcon + parking

93360 - NEUILLY-PLAISANCE

À LOUER – Appartement T3 non meublé – Neuilly-Plaisance (93360)

Découvrez cet appartement T3 non meublé neuf (2025), situé au 2ème étage, au coeur du centre-ville de Neuilly-Plaisance.

D'une surface de 61,91 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing, d'un dégagement et d'un balcon de 9 m².

Un emplacement de parking en sous-sol est inclus.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'un DPE classé C.

Transports en commun — idéalement desservi :
Le RER A (gare Neuilly-Plaisance) est accessible à environ 1 km, avec les lignes de bus 114, 127 et 214 à proximité immédiate. Le tramway T4 (Les Coquetiers) est également accessible depuis le quartier.

Commerces et vie de quartier :
L'Intermarché est situé à quelques pas, rue Paul Vaillant Couturier. Boulangeries, restaurants, Café du Marché et commerces de proximité animent le quartier au quotidien.
Un marché hebdomadaire se tient le dimanche matin devant la Mairie.

Un appartement neuf, lumineux avec balcon et excellente performance énergétique, idéalement situé au coeur d'une ville agréable à vivre.

Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous.

Honoraires de 805 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation.