Maison à rénover

04270 - MEZEL

MÉZEL – Maison 180 m² à rénover – Terrain 5 600 m² – Vue exceptionnelle et fort potentiel
Amoureux de rénovation, de grands espaces et de nature, ce bien mérite votre attention !
Située à Mézel, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les collines, cette maison d'environ 180 m² habitables offre un très beau potentiel d'aménagement.
Implantée sur un vaste terrain de 5 600 m², comprenant une partie en colline, la propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet à façonner selon leurs envies.
La maison se développe sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, ainsi que de deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques, un véritable atout pour envisager différentes configurations : grande maison familiale, deux logements, projet locatif ou résidence principale avec espace indépendant.
Au rez-de-chaussée – environ 70 m²
Cette partie a déjà bénéficié d'une rénovation et dispose notamment de fenêtres en double vitrage. Une salle d'eau reste à terminer ainsi qu'une pièce à finaliser.
Un grand garage d'environ 50 m² complète ce niveau et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker.
Au 1er étage – environ 75 m²
Un plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette partie est actuellement à rénover, avec murs en briques et ouvertures dont les fenêtres sont à équiper de vitrages.
Le véritable plus : une superbe terrasse d'environ 45 m², idéale pour du cadre naturel.
Au 2e étage
Les espaces situés en partie sous combles, représentant environ 40 m², sont entièrement à rénover et permettent d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace détente.
Un bien pour donner vie à un véritable projet
Avec ses volumes, ses accès indépendants, ses deux compteurs, son grand terrain et sa vue remarquable, cette propriété possède un fort potentiel après rénovation.
La taxe foncière peu élevée constitue également un avantag