Maison individuelle T4 semi plain-pied

04160 - CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, proche toutes commodités.

Située à Château-Arnoux et à moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied, offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une configuration fonctionnelle et polyvalente, le tout établi sur une parcelle piscinable traversée par deux sources d'eau.

Vous serez notamment séduit par son vaste séjour-cuisine, ses espaces complémentaires, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son agréable extérieur ombragé par une pergola végétalisée.

La maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 101 m² pour une surface totale au sol de 136 m² et se décompose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée d'environ 9 m²,
Un vaste séjour et cuisine d'environ 37 m²,
Une première chambre avec placards de rangement de près de 10 m²,
Une seconde chambre pouvant être divisée en deux d'environ 24 m²,
Une salle d'eau d'environ 5 m²,
Un WC indépendant,
Un dégagement d'environ 6 m² disposant de placards de rangement,
Une buanderie d'environ 9 m².
Espaces complémentaires :
Une troisième chambre d'environ 13 m²,
Une seconde salle d'eau avec sanitaire d'environ 2 m².
Annexes :
Une cave d'environ 19 m²,
Un agréable espace extérieur piscinable et ombragé par une pergola végétalisée, idéal pour établir un coin repas ou un espace de détente.

La maison bénéficie également de prestations récente :
Pompe à chaleur Air/Eau,
Menuiseries PVC double vitrage,
Poêle à granule,
Isolation intérieur (murs et toiture).

Ses beaux volumes, ses annexes ainsi que son emplacement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, idéal tant pour une jeune famille que pour un couple de jeunes retraités.

Vous souhaitez en découvrir plus ?

Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !

PALATIUM IMMOBILIER MANE, expl