Maison à vendre Saint-Siffret

30700 - SAINT-SIFFRET

Dans un environnement calme et privilégié, au coeur du très prisé village de SAINT SIFFRET, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1974 développant 120 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 688 m², agrémentée d'un portail électrique.

Dès l'entrée, les volumes séduisent.
Le salon-séjour, baigné de lumière, est sublimé par une magnifique hauteur sous plafond cathédrale et une cheminée qui apportent tout le charme à cette pièce de vie.
Il s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie, de trois chambres avec rangements, deux salles d'eau ainsi que d'un garage.

À seulement 5 minutes d'Uzès et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie recherché où tranquillité, espace et nature se conjuguent parfaitement.
Un bien au fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité d'Uzès.
Une visite saura vous convaincre.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943