MAGNIFIQUE T3 REZ DE JARDIN - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE

59350 - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ MY IMMOBILIER – Saint-André-Lez-Lille.

À Saint-André-Lez-Lille, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-jardin, situé au sein de la résidence récente et sécurisée Grand Parc (2024), offrant un cadre de vie rare entre nature et dynamisme urbain.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 27 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial.

Cet espace s'ouvre sur un bel extérieur, comprenant une terrasse de 8 m² et un jardin de 35 m², avec une vue dégagée sur le parc de la résidence ainsi que sur le château.

L'espace nuit offre deux belles chambres d'environ 10,5 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'un environnement sécurisé et est équipé de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres ainsi que sur la baie vitrée, pour davantage de confort et de tranquillité au quotidien.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, équipée d'une borne électrique permettant de recharger votre véhicule électrique, vient compléter ce bien.
La résidence dispose également d'un local à vélos, idéal pour faciliter vos déplacements du quotidien.

Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
Vous profiterez également de la proximité de la Deûle, de la Citadelle accessible à vélo en seulement 5 minutes, ainsi que de Lille à environ 5 minutes en voiture, permettant de concilier facilement calme et proximité de la métropole.

Charges de copropriété
120 € / mois, comprenant notamment :
Entretien des espaces verts et des parties communes
Entretien des ascenseurs
Électricité et assurance de l'immeuble
Entretien des parkings et équipements communs
Frai