MAISON 7 MIN DE BECHEREL

22830 - PLOUASNE

Maison PLOUASNE prox BECHEREL 6 pièces 103 m² habitables orientée EST/SUD/OUEST, à 3 minutes de l'école maternelle/primaire/collège, des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 15 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 16 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour (insert) / cuisine (37 m²) avec accès aux 2 terrasses (SUD/EST/OUEST), 1 chambre (placard), wc, salle de bains (placard) ;

- à l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, bureau, grenier ;

- sous-sol complet (80 m² env) : garage / lingerie ;

Petit plan d'eau, dépendance (13 + 14 m²).

Cette maison familiale est chauffée grâce au bois et à l'électricité.
Les huisseries sont en BOIS double vitrage. Prévoir assainissement.

Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² avec pelouse et verger sans aucun vis-à-vis ;
POSSIBILITE D'AVOIR au total 14 200 m² et puits.

www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.