Maison à vendre Le Bec-Thomas

27370 - LE BEC-THOMAS

Votre agence Les Valleuses vous présente cette charmante maison de caractère datant de 1850. Restaurée avec goût au fil des années, elle associe harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Développant une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété se compose :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine avec coin repas, séjour de 36 m² agrémenté d'une grande cheminée à l'âtre, chambre, salle d'eau, WC, local technique et espace laverie.

À l'étage :
Palier en mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.

Édifiée sur un parc clos et arboré, cette propriété d'exception vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la vallée. Vous profiterez également de terrasses exposées plein sud, d'une cuisine d'été équipée, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un bâtiment récent en bois.

Située à proximité des grands axes routiers et des commodités, à seulement 1h30 de Paris, cette demeure offre un cadre de vie privilégié entre campagne et accessibilité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Didier Maurey au 06 08 31 27 88.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Valleuses : Didier Maurey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 320 593.
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