RUE DU 4 AOUT 89

69100 - VILLEURBANNE

REF : 4216.01
Studio neuf de 19,37 m² – Idéal étudiant
Situé au 89 rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne, ce studio neuf de 19,37 m² est situé au rez-de-chaussée.
Idéal pour un étudiant, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, notamment du métro ligne A et des lignes de bus.
Il se compose de :
Une pièce principale avec coin cuisine équipée : réfrigérateur et plaques de cuisson ;
Une salle de bains avec vasque et douche.
Le logement dispose de double vitrage et de stores électriques.
Chauffage électrique.
Loyer : 455 € / mois
Charges : 30 € / mois
Honoraires : 200 €
État des lieux : 119 €
Loyer de référence : 332.25€
Loyer de référence majoré : 398.32 €
Logement soumis à l'encadrement des loyers.

Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 398.32 €/mois. Loyer de base 398 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 57 €/mois. Dépôt de garantie 455 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.