Chalet d'alpage Le Poisat

74430 - LA BAUME

A VENDRE CHALET D'ALPAGE LA BAUME

Amateurs de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par ce chalet d'alpage recherché, offrant un cadre rare et paisible en pleine montagne.
D'une surface de 56 m² au sol répartis sur deux niveaux, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2012 : isolation des murs et de la toiture, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné alliant confort et charme alpin.

L'accès, facilité pour un chalet d'alpage, s'effectue en 4x4 en seulement 15 minutes. À pied, comptez environ 1 heure depuis Nicodex en été (1h30 en raquettes l'hiver), ou 35 minutes depuis la bergerie de Tréchauffé.
Le chalet bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal.

Il est équipé d'une cuisinière à bois, d'une cheminée, d'un système d'éclairage par panneau solaire avec batterie, ainsi que de toilettes sèches. L'eau est disponible dans le hameau.
Un bien idéal pour les amoureux de la montagne en quête de calme, de nature et d'authenticité, avec un niveau de confort déjà appréciable.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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