Studio en Normandie - Investissement locatif ou résidence secon

14470 - COURSEULLES-SUR-MER

À seulement 2h40 de Paris, découvrez ce superbe studio de 23,22 m², entièrement rénové en 2022 et actuellement exploité en location courte durée.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée Les Manoirs, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée : à 7min à pied de la plage et 10min à pied du centre ville, des activités et commerces.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC et une loggia permettant de mettre un petit salon de jardin et profiter de beaux jours.

Une place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite aux travaux réalisés dans l'appartement.

Une visite virtuelle 3D 360° est disponible. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Joecelyn Seminario enregistré au RSAC de Versailles n°992 917 401 j.seminario@immojuste.fr. Téléphonez au 06.87.72.80.40

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 527 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 787 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Joecelyn SEMINARIO ERAZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 917 401 de Versailles